1 bis Residence des Bruyeres, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Residence des Bruyeres, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Residence des Bruyeres, 56890 Plescop
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Residence des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Residence des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Residence des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Residence des Bruyeres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Residence des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Residence des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Residence des Bruyeres dans son marché local
Prix du 1 bis Residence des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Residence des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 1 bis Residence des Bruyeres se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Residence des Bruyeres par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Residence des Bruyeres se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 3.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Residence des Bruyeres à Plescop
Le loyer moyen estimé au 1 bis Residence des Bruyeres est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
