2 Residence Nominoe, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Nominoe, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Nominoe, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plescop.
1 niveau - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Nominoe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Nominoe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Nominoe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Nominoe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Nominoe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Nominoe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Nominoe dans son marché local
Prix du 2 Residence Nominoe par rapport à la voie
Sur Residence Nominoe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Residence Nominoe se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Nominoe par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Nominoe se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Plescop et 17.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Nominoe à Plescop
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Nominoe est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
