Allée Nominoë, 56890 Plescop

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 239 € à 3 882 €

Allée Nominoë, 56890 Plescop, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Nominoë dans son marché local

Prix Allée Nominoë par rapport à Plescop et à Morbihan

À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Nominoë se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Plescop et 11.47 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Nominoë à Plescop

Le loyer moyen estimé Allée Nominoë est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 56890 Plescop(3,166 €)

Route de Ploeren, 56890 Plescop(3,078 €)

Residence Pierre Mauclerc, 56890 Plescop(3,130 €)

Residence Nominoe, 56890 Plescop(2,833 €)

Cadre de vie et proximité Allée Nominoë

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plescop Centre à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 194 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres

Rues à proximité :

Rue du Presbytère

Route de Ploeren

Residence Pierre Mauclerc

Residence Nominoe

Le parc immobilier Allée Nominoë

Allée Nominoë est située dans le quartier Plescop. Elle compte 6200 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée Nominoë

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Nominoë, classées par tranches de numéros.

1 Allée Nominoë, 56890 Plescop

2 Allée Nominoë, 56890 Plescop

3 Allée Nominoë, 56890 Plescop

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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au Allée Nominoë à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 663 € (5 %)