2 Residence Pierre Mauclerc, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Pierre Mauclerc, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Pierre Mauclerc, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Pierre Mauclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Pierre Mauclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Pierre Mauclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Pierre Mauclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Pierre Mauclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Pierre Mauclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Pierre Mauclerc dans son marché local
Prix du 2 Residence Pierre Mauclerc par rapport à la voie
Sur Residence Pierre Mauclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Residence Pierre Mauclerc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Pierre Mauclerc par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Pierre Mauclerc se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Plescop et 9.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Pierre Mauclerc à Plescop
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Pierre Mauclerc est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 2 Residence Pierre Mauclerc à Plescop, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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