130 Route de Ploeren, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de Ploeren, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de Ploeren, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Route de Ploeren
Aucune vente n'a été recensée au 130 Route de Ploeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de Ploeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route de Ploeren, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de Ploeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de Ploeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de Ploeren dans son marché local
Prix du 130 Route de Ploeren par rapport à la voie
Sur Route de Ploeren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 130 Route de Ploeren se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de Ploeren par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route de Ploeren se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Plescop et 17.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de Ploeren à Plescop
Le loyer moyen estimé au 130 Route de Ploeren est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
