9 Rue Charles le Quintrec, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles le Quintrec, affiche un prix moyen de 3 278 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles le Quintrec, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R.-G Cadou à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Charles le Quintrec
Les 3 ventes au 9 Rue Charles le Quintrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles le Quintrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles le Quintrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles le Quintrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles le Quintrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles le Quintrec dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles le Quintrec par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Quintrec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 9 Rue Charles le Quintrec se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles le Quintrec par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles le Quintrec se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Plescop et 4.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles le Quintrec à Plescop
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles le Quintrec est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
