2 Rue de Chateaubriand, 56890 Plescop
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mostade à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chateaubriand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaubriand se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Plescop et -6.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 2 Rue de Chateaubriand à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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