25 Rue de Sainte Anne, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Sainte Anne, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plescop.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R.-G Cadou à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sainte Anne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 25 Rue de Sainte Anne se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sainte Anne par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sainte Anne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Plescop et 24.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Sainte Anne à Plescop
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Sainte Anne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
