15 b Rue des Bruyères, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue des Bruyères, 56890 Plescop
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue des Bruyères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 15 b Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 15 b Rue des Bruyères se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue des Bruyères par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue des Bruyères se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 3.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue des Bruyères à Plescop
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue des Bruyères est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
