12 Rue des Vénètes, 56890 Plescop
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Vénètes, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermaria à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 713 mètres
Ventes au 12 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vénètes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 Rue des Vénètes se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vénètes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 5.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 12 Rue des Vénètes à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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