14 Rue Micheline Ostermeyer, 56890 Plescop
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Micheline Ostermeyer, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plescop.
1 niveau - 6287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Gare Routière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 14 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 14 Rue Micheline Ostermeyer se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Micheline Ostermeyer se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 3.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Micheline Ostermeyer à Plescop
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Micheline Ostermeyer est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 14 Rue Micheline Ostermeyer à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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