2 Avenue de Gournava, 56140 Pleucadeuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gournava, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue de Gournava, 56140 Pleucadeuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pleucadeuc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gournava
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gournava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Gournava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Gournava, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gournava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gournava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gournava dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gournava par rapport à la voie
Sur Avenue de Gournava, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Avenue de Gournava se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gournava par rapport à Pleucadeuc et à Morbihan
À Pleucadeuc, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gournava se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Pleucadeuc et -25.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleucadeuc a baissé de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
