23 Avenue de Gournava, 56140 Pleucadeuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gournava, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue de Gournava, 56140 Pleucadeuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pleucadeuc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gournava
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gournava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gournava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gournava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gournava dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gournava par rapport à la voie
Sur Avenue de Gournava, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Avenue de Gournava se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gournava par rapport à Pleucadeuc et à Morbihan
À Pleucadeuc, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gournava se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Pleucadeuc et -31.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleucadeuc a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 23 Avenue de Gournava à Pleucadeuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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