7 Avenue de Gournava, 56140 Pleucadeuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Gournava, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de Gournava, 56140 Pleucadeuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pleucadeuc.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 7 Avenue de Gournava
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Gournava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Gournava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Gournava, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gournava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gournava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Gournava dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Gournava par rapport à la voie
Sur Avenue de Gournava, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 Avenue de Gournava se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Gournava par rapport à Pleucadeuc et à Morbihan
À Pleucadeuc, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Gournava se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Pleucadeuc et -33.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleucadeuc a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 7 Avenue de Gournava à Pleucadeuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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