2 Place de la Forge, 56140 Pleucadeuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Forge, 56140 Pleucadeuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pleucadeuc.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Place de la Forge se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Forge par rapport à Pleucadeuc et à Morbihan
À Pleucadeuc, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Forge se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Pleucadeuc et -56.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleucadeuc a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 2 Place de la Forge à Pleucadeuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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