3 Rue des Granits, 56140 Pleucadeuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Granits, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Granits, 56140 Pleucadeuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pleucadeuc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Granits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Granits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Granits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Granits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Granits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Granits dans son marché local
Prix du 3 Rue des Granits par rapport à la voie
Sur Rue des Granits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Rue des Granits se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Granits par rapport à Pleucadeuc et à Morbihan
À Pleucadeuc, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Granits se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Pleucadeuc et -23.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleucadeuc a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 3 Rue des Granits à Pleucadeuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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