12 Allée de l’Eau, 56400 Ploemel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l’Eau, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², identique à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée de l’Eau, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ploemel.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1454 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l’Eau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l’Eau dans son marché local
Prix du 12 Allée de l’Eau par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Allée de l’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l’Eau par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Eau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 15.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 12 Allée de l’Eau à Ploemel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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