2 Allée de l’Eau, 56400 Ploemel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Eau, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
85 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de l’Eau, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ploemel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Eau dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Eau par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Allée de l’Eau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Eau par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Eau se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 17.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 2 Allée de l’Eau à Ploemel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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