1 Allée Martin Kercret, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Martin Kercret, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Martin Kercret, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploemel.
- 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 54 mètres
- - Belz - Ploemel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Martin Kercret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Martin Kercret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Martin Kercret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Martin Kercret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Martin Kercret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Martin Kercret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Martin Kercret dans son marché local
Prix du 1 Allée Martin Kercret par rapport à la voie
Sur Allée Martin Kercret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 1 Allée Martin Kercret se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Martin Kercret par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Martin Kercret se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 2.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Martin Kercret à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Martin Kercret est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
