13 Bel Air, 56400 Ploemel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Bel Air, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Bel Air, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ploemel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 539 mètres
- - Belz - Ploemel à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 13 Bel Air se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Bel Air par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Bel Air se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 17.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 13 Bel Air à Ploemel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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