18 Impasse les Jardins de Mathilde, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse les Jardins de Mathilde, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse les Jardins de Mathilde, 56400 Ploemel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 238 mètres
- - Belz - Ploemel à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse les Jardins de Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse les Jardins de Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse les Jardins de Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse les Jardins de Mathilde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse les Jardins de Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse les Jardins de Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse les Jardins de Mathilde dans son marché local
Prix du 18 Impasse les Jardins de Mathilde par rapport à la voie
Sur Impasse les Jardins de Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 18 Impasse les Jardins de Mathilde se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse les Jardins de Mathilde par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse les Jardins de Mathilde se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 45.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse les Jardins de Mathilde à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse les Jardins de Mathilde est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
