2 Kerverrec, 56400 Ploemel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerverrec, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kerverrec, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ploemel.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2520 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 365 mètres
- - Belz - Ploemel à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerverrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerverrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerverrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerverrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerverrec dans son marché local
Prix du 2 Kerverrec par rapport à la voie
Sur Kerverrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Kerverrec se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerverrec par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerverrec se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 14.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 2 Kerverrec à Ploemel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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