2 bis Route Er Mané, 56400 Ploemel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route Er Mané, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route Er Mané, 56400 Ploemel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 435 mètres
- - Belz - Ploemel à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route Er Mané
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route Er Mané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route Er Mané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route Er Mané, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route Er Mané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route Er Mané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route Er Mané dans son marché local
Prix du 2 bis Route Er Mané par rapport à la voie
Sur Route Er Mané, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 bis Route Er Mané se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route Er Mané par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route Er Mané se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 11.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 2 bis Route Er Mané à Ploemel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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