2 Rue de l’Abbe Collet, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Collet, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Abbe Collet, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ploemel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 156 mètres
- - Belz - Ploemel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 106 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Abbe Collet
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Collet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Collet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Collet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Collet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Collet par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbe Collet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 6.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Abbe Collet à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Abbe Collet est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
