3 Rue de l’Eglise, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ploemel.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
- - Belz - Ploemel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eglise se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 40.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Eglise à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Eglise est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
