17 Rue de la Gare, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Gare, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1849, situé dans le quartier Ploemel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 227 mètres
- - Belz - Ploemel à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Gare se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 25.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Gare à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Gare est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
