24 Rue du Braden, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Braden, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Braden, 56400 Ploemel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 262 mètres
- - Belz - Ploemel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Braden
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Braden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Braden
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Braden. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Braden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Braden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Braden dans son marché local
Prix du 24 Rue du Braden par rapport à la voie
Sur Rue du Braden, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 24 Rue du Braden se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Braden par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Braden se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 2.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Braden à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Braden est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
