4 Rue Er Fetan, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Er Fetan, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Er Fetan, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ploemel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 94 mètres
- - Belz - Ploemel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Er Fetan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Er Fetan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Er Fetan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Er Fetan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Er Fetan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Er Fetan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Er Fetan dans son marché local
Prix du 4 Rue Er Fetan par rapport à la voie
Sur Rue Er Fetan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 Rue Er Fetan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Er Fetan par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Er Fetan se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 2.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Er Fetan à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Er Fetan est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
