22 Rue Joseph le Pévédic, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph le Pévédic, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joseph le Pévédic, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Ploemel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 77 mètres
- - Belz - Ploemel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 172 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph le Pévédic
Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph le Pévédic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph le Pévédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph le Pévédic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph le Pévédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph le Pévédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph le Pévédic dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph le Pévédic par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Pévédic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 22 Rue Joseph le Pévédic se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph le Pévédic par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph le Pévédic se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 3.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joseph le Pévédic à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joseph le Pévédic est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
