7 Rue Joseph le Pévédic, 56400 Ploemel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph le Pévédic, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph le Pévédic, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Ploemel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
- - Belz - Ploemel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Groez-Ven à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph le Pévédic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph le Pévédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph le Pévédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph le Pévédic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph le Pévédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph le Pévédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph le Pévédic dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph le Pévédic par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Pévédic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 7 Rue Joseph le Pévédic se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph le Pévédic par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph le Pévédic se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 2.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph le Pévédic à Ploemel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph le Pévédic est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Ploemel, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemel a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 869 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 833 €/m² sur la période récente.
