17 Allée de Kerloudan Sud, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de Kerloudan Sud, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée de Kerloudan Sud, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Kervam-Saint-Déron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanis à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 160 mètres
Ventes au 17 Allée de Kerloudan Sud
Une vente a été recensée au 17 Allée de Kerloudan Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de Kerloudan Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de Kerloudan Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Kerloudan Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Kerloudan Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de Kerloudan Sud dans son marché local
Prix du 17 Allée de Kerloudan Sud par rapport à la voie
Sur Allée de Kerloudan Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 17 Allée de Kerloudan Sud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de Kerloudan Sud par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée de Kerloudan Sud se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 41.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée de Kerloudan Sud à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 17 Allée de Kerloudan Sud est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
