19 Allée de Kerloudan Sud, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Kerloudan Sud, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée de Kerloudan Sud, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Kervam-Saint-Déron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanis à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de Kerloudan Sud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de Kerloudan Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Kerloudan Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Kerloudan Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Kerloudan Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Kerloudan Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Kerloudan Sud dans son marché local
Prix du 19 Allée de Kerloudan Sud par rapport à la voie
Sur Allée de Kerloudan Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 19 Allée de Kerloudan Sud se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Kerloudan Sud par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée de Kerloudan Sud se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 33.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée de Kerloudan Sud à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 19 Allée de Kerloudan Sud est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
