21 Allée des Algues, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Algues, affiche un prix moyen de 4 476 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée des Algues, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec.
- 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Algues à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Algues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Algues dans son marché local
Prix du 21 Allée des Algues par rapport à la voie
Sur Allée des Algues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 21 Allée des Algues se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Algues par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Algues se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 31.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée des Algues à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 21 Allée des Algues est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
