8 Allée des Glycines, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Glycines, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Algues à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Glycines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 8 Allée des Glycines se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Glycines par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Glycines se situe 1 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 30.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Glycines à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Glycines est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
