11 Avenue Louis Pasteur, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 166 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Louis Pasteur, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint Pierre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Louis Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 11 Avenue Louis Pasteur se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Pasteur par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Louis Pasteur se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 7.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Louis Pasteur à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Louis Pasteur est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
