20 Boulevard des Sables Blancs, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Sables Blancs, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard des Sables Blancs, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Keragan à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 378 mètres
Ventes au 20 Boulevard des Sables Blancs
Les 4 ventes au 20 Boulevard des Sables Blancs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Sables Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Sables Blancs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Sables Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Sables Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Sables Blancs dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Sables Blancs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sables Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 20 Boulevard des Sables Blancs se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Sables Blancs par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Sables Blancs se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 45.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard des Sables Blancs à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard des Sables Blancs est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
