5 Chemin de Kerlavret, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Kerlavret, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Kerlavret, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Palud à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Kerlavret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Kerlavret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Kerlavret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Kerlavret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Kerlavret dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Kerlavret par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerlavret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 5 Chemin de Kerlavret se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Kerlavret par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Kerlavret se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 112.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Kerlavret à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Kerlavret est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
