1 Chemin de Pen er Vro, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Pen er Vro, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Pen er Vro, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 11 parkings - 1249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérello à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 363 mètres
Ventes au 1 Chemin de Pen er Vro
Les 6 ventes au 1 Chemin de Pen er Vro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Pen er Vro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Pen er Vro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pen er Vro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pen er Vro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Pen er Vro dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Pen er Vro par rapport à la voie
Sur Chemin de Pen er Vro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 1 Chemin de Pen er Vro se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Pen er Vro par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Pen er Vro se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 76.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Pen er Vro à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Pen er Vro est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
