1 bis Chemin de Pen er Vro, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Pen er Vro, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Pen er Vro, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 11 parkings - 1249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pérello à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Pen er Vro
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Pen er Vro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pen er Vro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Pen er Vro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pen er Vro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pen er Vro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Pen er Vro dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Pen er Vro par rapport à la voie
Sur Chemin de Pen er Vro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 1 bis Chemin de Pen er Vro se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Pen er Vro par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Pen er Vro se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 73.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Pen er Vro à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Pen er Vro est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
