2 Impasse Anjela Duval, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anjela Duval, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Anjela Duval, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanis à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anjela Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anjela Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anjela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anjela Duval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anjela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anjela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anjela Duval dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anjela Duval par rapport à la voie
Sur Impasse Anjela Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 2 Impasse Anjela Duval se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anjela Duval par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Anjela Duval se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 24.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Anjela Duval à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Anjela Duval est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
