3 bis Impasse du Large, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Large, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Large, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroc'h à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Large
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Large, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Large dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Large par rapport à la voie
Sur Impasse du Large, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 3 bis Impasse du Large se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Large par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Large se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 18.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Large à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Large est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
