8 Place Jean Falquerho, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Falquerho, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean Falquerho, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 16 parkings - 710 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 97 mètres
Ventes au 8 Place Jean Falquerho
Les 7 ventes au 8 Place Jean Falquerho constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Falquerho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Falquerho, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Falquerho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Falquerho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Falquerho dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Falquerho par rapport à la voie
Sur Place Jean Falquerho, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 8 Place Jean Falquerho se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Falquerho par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean Falquerho se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 3.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean Falquerho à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean Falquerho est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
