3 Place Jean Monnet, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Monnet, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
3 niveaux - 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Néhué à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 Place Jean Monnet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Monnet par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Monnet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 18.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Monnet à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Monnet est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
