1 Place Marcel Dassault, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marcel Dassault, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
3 niveaux - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel Dassault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Place Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 1 Place Marcel Dassault se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel Dassault par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marcel Dassault se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 24.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marcel Dassault à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marcel Dassault est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
