5 Quai Gilles Gahinet, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Gilles Gahinet, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomener à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 942 mètres
Ventes au 5 Quai Gilles Gahinet
Une vente a été recensée au 5 Quai Gilles Gahinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Gilles Gahinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Gilles Gahinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 5 Quai Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Quai Gilles Gahinet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 5 Quai Gilles Gahinet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Gilles Gahinet par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Gilles Gahinet se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 60.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Gilles Gahinet à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Gilles Gahinet est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
