32 bis Route du Courégant, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route du Courégant, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Route du Courégant, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Blanc à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route du Courégant
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route du Courégant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route du Courégant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route du Courégant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route du Courégant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route du Courégant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route du Courégant dans son marché local
Prix du 32 bis Route du Courégant par rapport à la voie
Sur Route du Courégant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 32 bis Route du Courégant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route du Courégant par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Route du Courégant se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 17.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Route du Courégant à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 32 bis Route du Courégant est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
