2 Rue Blériot, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blériot, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 2161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Néhué à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 2 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 2 Rue Blériot se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blériot par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blériot se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 18.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blériot à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blériot est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
