12 Rue de Kerbiscart, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerbiscart, affiche un prix moyen de 6 569 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Kerbiscart, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiscart à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerbiscart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerbiscart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerbiscart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerbiscart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerbiscart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerbiscart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerbiscart dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerbiscart par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbiscart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 12 Rue de Kerbiscart se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerbiscart par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Kerbiscart se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 92.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Kerbiscart à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Kerbiscart est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
