20 Rue de Quéven, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Quéven, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Quéven, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint Pierre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Quéven
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Quéven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Quéven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Quéven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Quéven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Quéven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Quéven dans son marché local
Prix du 20 Rue de Quéven par rapport à la voie
Sur Rue de Quéven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 20 Rue de Quéven se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Quéven par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Quéven se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 52.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Quéven à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Quéven est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
