3 Rue de Raime, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Raime, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Raime, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 90 mètres
Ventes au 3 Rue de Raime
Les 4 ventes au 3 Rue de Raime constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Raime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Raime, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Raime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Raime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Raime dans son marché local
Prix du 3 Rue de Raime par rapport à la voie
Sur Rue de Raime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Rue de Raime se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Raime par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Raime se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 9.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Raime à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Raime est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
